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放火でも所有者の責任？空き家の火災リスクと損害賠償から身を守るための管理・売却術
お宅の実家から火が出ているよ！！ えっ！なんでそんなことに・・・！？ これは決して、ドラマの中だけの話ではありません。全国的に空き家が増え続けている今、管理が行き届いていない空き家を狙った「放火」や、老朽化による「漏電火災」は、いつあなたの身に降りかかってもおかしくはありません。 「うちは放火された被害者だから、隣家へ… -
知らないと損する相続空き家の「3年ルール」とは？譲渡所得税を抑える2大特例の仕組み
相続した実家をどうするか、後回しにしていませんか？ 「いつか片付けよう」「そのうち売ればいい」と考えているうちに、実は数百万円単位で損をしてしまう可能性があります。 相続空き家の売却には、税金を大幅に安くできる「3年」という非常に重要な期限が存在します。 本記事では、譲渡所得税を抑えるための2大特例の仕組みと、賢く売却を… -
空き家の「水道メーター盗難」急増中！重大な二次被害を防ぐ方法
「実家の水道メーターが盗まれたなんて、信じられない・・・」 そんな驚きの声が、今、全国の空き家所有者の間で広がっています。 実家を相続したり管理を任されたりしている世代にとって、空き家の管理はただでさえ負担が大きいものです。 そこに追い打ちをかけるような「水道メーター（量水器）盗難」。 実はこれ、単なる「部品の盗難」で… -
空き家放置は犯罪の温床？所有者が負うべきリスクと今すぐできる防犯対策
実家が空き家になったけれど、遠方だし片付けも面倒でそのままにしている・・・ たまに様子を見に行っているから、犯罪に巻き込まれることはないだろう もし空き家をお持ちの方がそうお考えなら、少しだけ立ち止まってこの記事を読んでみてください。 40代を過ぎ、親の家の相続や管理が現実味を帯びてくる世代にとって、空き家問題は避けては… -
神奈川県大和市の空き家・ゴミ屋敷の売却買取価格はどれくらい？
神奈川県大和市は、相鉄線・小田急江ノ島線が交差する交通利便性の高い住宅都市として発展してきました。 一方で、相続や高齢化、住み替えを背景に、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が徐々に増加しています。 空き家を放置すると「資産価値の低下」や「近隣住民とのトラブル」、「行政からの指導や是正勧告」といったリスクが生じます。… -
特定空き家と管理不全空き家の違いって何？固定資産税も違うの？
「空き家問題」が深刻化する中で、「特定空き家」や「管理不全空き家」という言葉を耳にする機会が増えてきました。 これらはただの空き家とは異なり、行政からの指定や対処が求められるものです。そして、この指定によって「固定資産税が最大6倍に跳ね上がる」といった重大な影響を受けることがあります。 本記事では、「特定空き家」と「管… -
神奈川県茅ケ崎市の空き家・ゴミ屋敷の売却買取価格はどれくらい？
神奈川県茅ケ崎市は、湘南エリアの中でも海と都市機能が調和した住宅地として高い人気を誇ります。一方で、相続や高齢化、転居を背景として、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が増加しています。 空き家を長期間放置すると、「資産価値の下落」や「近隣住民とのトラブル」、「行政からの指導や勧告」といったリスクが現実化します。そのた… -
神奈川県藤沢市の空き家・ゴミ屋敷の売却買取価格はどれくらい？
神奈川県藤沢市は、湘南エリアの中心都市として高い居住人気を誇り、交通利便性と自然環境のバランスが取れた地域です。一方で、相続や高齢化、転居などを背景に、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が増加している現状があります。 空き家を放置すると「資産価値の低下」や「近隣トラブル」、「行政からの指導」につながる可能性が高まるた…
