株式会社RISEランドサーベイ– rise landsurvey –

土地の売買をする、将来の相続を考えている、そんなあなたの

「土地の価値を知りたい」という思いに誠実でありたい。

測量とは、土地や建物の位置、高さ、面積などを正確に計測する作業です。

これにより、土地の正確な境界線が定められ、面積が計算されます。土地の価値を知る上で、これらの情報は不可欠です。

弊社では、最新の測量機器を使用し、経験豊富な測量士が携わることで、高い精度と信頼性を保証します。

土地の価値を知る

測量とは、土地や建物の位置、高さ、面積などを正確に計測する作業です。これにより、土地の正確な境界線が定められ、面積が計算されます。土地の価値を知る上で、これらの情報は不可欠です。

株式会社RISEランドサーベイによる測量サービスは、最新の測量機器を使用し、経験豊富な測量士が携わることで、高い精度と信頼性を保証します。

これらは、土地売買や相続の際の価値評価の基準となり、お客様が適正な判断を下すための重要な情報となります。

土地家屋調査士によるサポート

土地家屋調査士は、土地や建物の登記を専門とする国家資格者です。

土地の売買や相続において、正確な登記情報の確認や登記手続きをサポートします。これにより、トラブルの未然防止や、スムーズな取引が可能になります。

弊社と提携している土地家屋調査士は、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の土地に関する複雑な問題にもご対応いたします。相続や売買時には、土地の評価だけでなく、法律的な側面からも最適なアドバイスを提供し、お客様の利益を最大限に保護いたします。

土地売買・相続対策

測量により、土地の正確な面積と境界が明らかになり、これまで気づかなかった隣地との境界問題が解消される可能性があります。

その結果、土地の価値が正確に評価され、スムーズな売買が実現いたします。

また、相続においては土地の評価が必要です。弊社の土地家屋調査士は、土地の登記状況を精査し、相続税評価額の適切な算出を支援いたします。これにより、お客様は適正な相続税の支払いを行うことができるほか、法的なトラブルを避けることができます。

詳しい業務内容

業務内容 （ 一般測量業務 ）	必要な状況
●現況測量 現況測量は、現在の土地の状況をそのまま反映させただけの測量であり、ブロック塀・建物・既存境界標等の現地に存する地物を測り、対象土地のおおよその寸法・面積・高さを知りたい時にする測量です。	●土地の売買につき、登記簿面積と実測面積を比較したい場合 ●相続税算定など財産評価のため敷地面積を知りたい場合 ●建築計画などのため敷地面積を知りたい場合
●土地境界確定測量 公共用地管理者・隣地所有者等と協議し、立会いによる確認も行いながら境界を確定するための測量です。	●土地を売買するとき ●将来の相続を考えるとき ●土地を分筆登記するとき
●越境測量 土地境界上の越境物調査（家屋、塀、立木、生垣、引き込み架線など）を行います。関係者で越境物の確認を行い、撤去条件等を記載した「覚書」を関係者で取り交わしします。
●基準点測量 公共基準点を既知点として、新たに基準点の座標値を求める測量です。
●水準測量 公共水準点を既知点として、デジタルレベルと標尺等により作業区域内に 新たに水準点を設置します。
●高低・レベル測量 敷地の高低差を調べる測量です。建物の建築・設計に際して必要になることがあります。	●起伏の大きな地形で高低差を測定して建築計画を立てたい場合 ●土砂の切土、盛土の計算またはアスファルトを敷くための計算をしたい場合
●真北測量 建物を設計する際に必要な日照時間などを調査するための測量です。	●建物を設計するために必要な場合 ●真北の方位が知りたい場合
●その他の測量・調査・手続き 道路セットバックライン協議 位置指定道路の申請・一部廃止 開発に伴う移管手続き （道路寄付・帰属手続き） （公園寄付・帰属手続き） （廃道敷き払下げ手続き） 路線測量 道路・下水道台帳測量 上下水道等インフラ調査

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