物件概要
| 物件No. | 000009 |
| 販売金額 | 550,000円 |
| 管理費 | 20,000円 |
| 面積 | 55.06㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 採光 | 北西 |
| ペット飼育 | 相談可 |
| 築年 | 2025年1月1日 |
| リノベーション | – |
| 構造 | 鉄骨造地上9階建 |
| 所在階 | 8階 |
| 所在地 | 東京都港区元麻布3-10-1 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線「麻布十番」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩8分 |
| こだわり | SOHO利用可能 / 会議室利用無料 / 2階以上 / ドラム式洗濯機 / ベッド / ソファ付き / ネット無料 |
SPEC
| 敷金 / 保証金 | 1か月分 |
| 償却 | – |
| 礼金 | なし |
| 更新・再契約料 | 新賃料1か月分 |
| 概算初期費用 | – |
| めやす賃料 | – |
| 契約期間 | 3年 |
| 敷地内駐車場 | なし |
| 駐輪場 | なし |
| バイク置き場 | なし |
| 共用部設備 | 鉄筋系 / エレベーター / 内廊下 / オートロック / 1フロア1室 |
| 専有部設備 | 室内洗濯機置場 / エアコン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / ガスコンロ対応 / 食洗機付 / TVモニタ付きインターホン / 浴室乾燥機 / 床暖房 / バルコニー / シューズボックス |
| 備考 | 家賃+管理費1か月フリーレント 短期解約違約金：1年未満の解約は賃料の1か月分 口座振替事務手数料：110円／月 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 保証会社利用 | 要加入（初回月額総賃料40％ 次年度以降14,000円～） |
| 鍵交換 | 新築の為不要 |
| 緊急サポート | 要加入：16,500円 / 2年 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 最終更新日 | 2025年5月31日 |
| 次回更新予定日 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅から徒歩6分。
この都市型レジデンス「LUMIEC suite 麻布十番」は、六本木ヒルズと麻布十番商店街を結ぶ、交差点の角地という極めて高い視認性を持つロケーションに誕生しました。
1～3階には飲食店や物販に最適な商業テナントスペースを配し、4～9階には商業登記可能な住戸（SOHO対応）を配置。ライフスタイルやビジネスに合わせて柔軟に活用できる構成となっています。
都市計画上の斜線制限や日影規制に配慮し、平均地盤高さや天空率を最大限に活かした設計が特徴。下層階は大胆に飛び出すガラスボックスが街に開放感を与え、上層階はマッシブで落ち着きのあるファサードに仕上げています。
最上階に近づくにつれ、窓の大きさが段階的に広がり、室内からは東京タワーや麻布台ヒルズを借景に日々が洗練される空間を演出。外観はまるで窓が建物を包み込むように流れ、都市景観に新たな表情を加えます。
住戸にはルーフバルコニー付き、テラス付き、家具付きのタイプも一部ご用意。東京タワーを望む眺望、開放的なバルコニー、そして機能的な家具付き住戸が、住まう人の美意識に応えます。
SOHOとして登記可能なため、自宅兼オフィスとして活用することで、ビジネスとプライベートの最適なバランスを実現。都市の中心にいながら、創造的かつ機能的な毎日が手に入ります。
本プロジェクトは、中長期的な保有を前提としたLUMIEC suiteシリーズの第2弾として、確かな設計とライフスタイルの提案力を体現しています。前作「LUMIEC suite EBISU」で話題となったTesla Model Y カーシェアリング機能を継承予定。
次世代の都市に暮らすを、テクノロジーとデザインの融合で新たな次元へ。
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅から徒歩6分。
この都市型レジデンス「LUMIEC suite 麻布十番」は、六本木ヒルズと麻布十番商店街を結ぶ、交差点の角地という極めて高い視認性を持つロケーションに誕生しました。
1～3階には飲食店や物販に最適な商業テナントスペースを配し、4～9階には商業登記可能な住戸（SOHO対応）を配置。ライフスタイルやビジネスに合わせて柔軟に活用できる構成となっています。
都市計画上の斜線制限や日影規制に配慮し、平均地盤高さや天空率を最大限に活かした設計が特徴。下層階は大胆に飛び出すガラスボックスが街に開放感を与え、上層階はマッシブで落ち着きのあるファサードに仕上げています。
最上階に近づくにつれ、窓の大きさが段階的に広がり、室内からは東京タワーや麻布台ヒルズを借景に日々が洗練される空間を演出。外観はまるで窓が建物を包み込むように流れ、都市景観に新たな表情を加えます。
住戸にはルーフバルコニー付き、テラス付き、家具付きのタイプも一部ご用意。東京タワーを望む眺望、開放的なバルコニー、そして機能的な家具付き住戸が、住まう人の美意識に応えます。
SOHOとして登記可能なため、自宅兼オフィスとして活用することで、ビジネスとプライベートの最適なバランスを実現。都市の中心にいながら、創造的かつ機能的な毎日が手に入ります。
本プロジェクトは、中長期的な保有を前提としたLUMIEC suiteシリーズの第2弾として、確かな設計とライフスタイルの提案力を体現しています。前作「LUMIEC suite EBISU」で話題となったTesla Model Y カーシェアリング機能を継承予定。
次世代の都市に暮らすを、テクノロジーとデザインの融合で新たな次元へ。
物件概要
| 物件No. | 000009 |
| 販売金額 | 550,000円 |
| 管理費 | 20,000円 |
| 面積 | 55.06㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 採光 | 北西 |
| ペット飼育 | 相談可 |
| 築年 | 2025年1月1日 |
| リノベーション | – |
| 構造 | 鉄骨造地上9階建 |
| 所在階 | 8階 |
| 所在地 | 東京都港区元麻布3-10-1 |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線「麻布十番」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩8分 |
| こだわり | SOHO利用可能 / 会議室利用無料 / 2階以上 / ドラム式洗濯機 / ベッド / ソファ付き / ネット無料 |
SPEC
| 敷金 / 保証金 | 1か月分 |
| 償却 | – |
| 礼金 | なし |
| 更新・再契約料 | 新賃料1か月分 |
| 概算初期費用 | – |
| めやす賃料 | – |
| 契約期間 | 3年 |
| 敷地内駐車場 | なし |
| 駐輪場 | なし |
| バイク置き場 | なし |
| 共用部設備 | 鉄筋系 / エレベーター / 内廊下 / オートロック / 1フロア1室 |
| 専有部設備 | 室内洗濯機置場 / エアコン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追焚機能 / ガスコンロ対応 / 食洗機付 / TVモニタ付きインターホン / 浴室乾燥機 / 床暖房 / バルコニー / シューズボックス |
| 備考 | 家賃+管理費1か月フリーレント 短期解約違約金：1年未満の解約は賃料の1か月分 口座振替事務手数料：110円／月 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 保証会社利用 | 要加入（初回月額総賃料40％ 次年度以降14,000円～） |
| 鍵交換 | 新築の為不要 |
| 緊急サポート | 要加入：16,500円 / 2年 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 最終更新日 | 2025年5月31日 |
| 次回更新予定日 |
