RISEアセット– Author –
RISEアセット
【プロフィール】
総合不動産産業を中心に、住宅の供給、不動産の購入や売却のお手伝い、賃貸不動産などの管理業務、住宅建築など、幅広い事業に取り組んでおります。
弊社では、「収益不動産の開発・販売」、「遊休不動産の収益化および収益性のバリューアップ提案」を自社事業として行います。また、それらをお預かりしてしっかりとして修繕計画に基づく修繕、適正な管理業務を行うことで、不動産(アセット)の価値を最大限維持・増強させます。
【許認可】
宅地建物取引業 神奈川県知事(1) 第32947号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01) 第010218号
一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第19037号
【加盟団体】
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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事故物件
特殊清掃が必要な事故物件をリフォームせずに売るのが正解な理由
実家で孤独死が起きてしまい、どうしていいか分からない 特殊清掃が必要だと言われたが、高額なリフォーム費用を出す余裕がない 突然の不幸に見舞われ、凄惨な現場を目の当たりにしたショックの中で、不動産の処分という重い課題がのしかかるのは非常に辛... -
近隣トラブル
ゴミ屋敷の強制執行!行政が動く前に物件ごと処分する術
庭まで溢れ出したゴミの山を前に、自治体から厳しい勧告を受けてしまった・・・ このままでは行政代執行(強制執行)が行われ、氏名が公表されるかもしれない そんな恐怖と隣り合わせの日々を過ごしていませんか。 ゴミ屋敷の問題は、単なる「片付けが苦手... -
再建築不可・廃屋
接道義務違反で建て替えできない土地、隣人に断られた後の対策
隣の土地を少しだけ売ってほしいと伝えたけど、断られてしまった・・・ 土地を買ってほしいと隣人に頼んだけど、断られてしまった・・・ 建築基準法上の接道義務を満たしていない「再建築不可物件」を所有している方にとって、隣人との交渉決裂は、出口を... -
再建築不可・廃屋
再建築不可物件を0円でも手放したい!負動産を引き取るサービスとは
親から相続した実家が、実はもう二度と建て替えられない土地だった ボロボロの空き家を処分したいのに、不動産屋に『売れない』と門前払いされた こうした悩みを抱える所有者がいま急増しています。 かつては資産だったはずの不動産が、時代の変化とともに... -
近隣トラブル
近隣トラブルで住めなくなった家の精神的苦痛を売却・引取で解消する方法
隣人からの理不尽な苦情が止まらない 空き家が不良のたまり場になっていて怖い せっかく手に入れた不動産や、大切に守ってきた実家が、周囲の環境や人間関係のせいで「苦痛の種」になってしまうことがあります。 いわゆる近隣トラブルや環境的瑕疵(かし)... -
事故物件
自殺物件の資産価値はゼロ?プロが教える負担を最小限に手放す方法
「自分の持ち家で身内が自殺してしまった・・・」 突然の悲劇に心身ともに疲れ果てている中で、追い打ちをかけるようにのしかかるのが不動産の処分問題です。 「あそこの家は事故物件だ」という周囲の目、事故物件サイトへの掲載、そして何より「こんな物... -
事故物件
孤独死のあった実家をそのまま売却する方法:清掃不要の買取とは?
実家で親族が孤独死してしまった・・・ 突然の出来事に深い悲しみを抱える中、追い打ちをかけるように迫ってくるのが「遺された不動産」の問題です。 凄惨な現場を見てしまったショック、異臭や害虫への恐怖、そして「こんな家、売れるはずがない」という... -
空き地・空き家
放火でも所有者の責任?空き家の火災リスクと損害賠償から身を守るための管理・売却術
お宅の実家から火が出ているよ!! えっ!なんでそんなことに・・・!? これは決して、ドラマの中だけの話ではありません。全国的に空き家が増え続けている今、管理が行き届いていない空き家を狙った「放火」や、老朽化による「漏電火災」は、いつあなた... -
相続・登記
知らないと損する相続空き家の「3年ルール」とは?譲渡所得税を抑える2大特例の仕組み
相続した実家をどうするか、後回しにしていませんか? 「いつか片付けよう」「そのうち売ればいい」と考えているうちに、実は数百万円単位で損をしてしまう可能性があります。 相続空き家の売却には、税金を大幅に安くできる「3年」という非常に重要な期限... -
空き地・空き家
空き家の「水道メーター盗難」急増中!重大な二次被害を防ぐ方法
「実家の水道メーターが盗まれたなんて、信じられない・・・」 そんな驚きの声が、今、全国の空き家所有者の間で広がっています。 実家を相続したり管理を任されたりしている世代にとって、空き家の管理はただでさえ負担が大きいものです。 そこに追い打ち...