盗難、たまり場、ゴミ屋敷、苦情がある物件の買取・引取・処分方法をまとめています。
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たまり場になった家の窓ガラスが割られたら修理せず売却できる？
管理している空き家の窓ガラスが割られていた。修理費用をかけても、また壊されるのではないか 不審者が侵入している形跡があり、近所からも苦情が出ている 所有している空き家が不審者や非行少年の「たまり場」となり、窓ガラスまで割られてしまうという... -
放火リスクが最も高い放置された空き家と火災保険の落とし穴
実家が空き家になって数年、庭木も生い茂り、ポストにはチラシが溢れている 近所でボヤ騒ぎがあったと聞き、自分の空き家が狙われないか不安で夜も眠れない 現在、日本国内で深刻な社会問題となっている「放置空き家」。 所有者様にとって、空き家は単なる... -
異臭騒ぎで通報されたゴミ屋敷は清掃するか売却するかどっちがいい？
近所から臭いがきついと警察に通報されてしまった・・・ 自治体の担当者が自宅に来て、片付けを促す指導を受けた ゴミ屋敷の問題を抱える所有者様にとって、近隣からの「通報」は、これまでの放置が限界に達したことを示す最後通牒のようなものです。 異臭... -
近所のクレーマーに顔を合わせずに物件を手放す手順
隣人の話し声や物音に、いつも神経を尖らせている 庭の手入れをしているだけで、理不尽な文句を言われるのが怖い 近所にいわゆる「クレーマー」気質の住民がいる環境での生活は、私たちが想像する以上に心身を摩耗させます。 本来、安らぎの場であるはずの... -
境界線を巡る隣人と仲裁なしで物件を買い取ってもらうコツ
境界線のことで隣人と意見が合わず、話し合いが平行線のまま進まない 不動産を売りたいけれど、隣人と顔を合わせるのが大きな心理的負担になっている 土地の境界を巡る問題は、単なる「数センチのズレ」以上の重みを持ち、時には何年もの間、所有者様の心... -
空き家が「たまり場」になる防犯リスクと所有者の連帯責任
実家を空き家にしていたら、いつの間にか窓ガラスが割られ、不審者が出入りしているようだ 近隣から集団の声がして怖いと苦情が来たが、遠方でどうすることもできない 所有している空き家が不審者の「たまり場」になってしまった時、所有者が感じるストレ... -
ゴミ屋敷の強制執行！行政が動く前に物件ごと処分する術
庭まで溢れ出したゴミの山を前に、自治体から厳しい勧告を受けてしまった・・・ このままでは行政代執行（強制執行）が行われ、氏名が公表されるかもしれない そんな恐怖と隣り合わせの日々を過ごしていませんか。 ゴミ屋敷の問題は、単なる「片付けが苦手... -
近隣トラブルで住めなくなった家の精神的苦痛を売却・引取で解消する方法
隣人からの理不尽な苦情が止まらない 空き家が不良のたまり場になっていて怖い せっかく手に入れた不動産や、大切に守ってきた実家が、周囲の環境や人間関係のせいで「苦痛の種」になってしまうことがあります。 いわゆる近隣トラブルや環境的瑕疵（かし）...
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