ブログ

神奈川県大和市は、相鉄線・小田急江ノ島線が交差する交通利便性の高い住宅都市として発展してきました。 一方で、相続や高齢化、住み替えを背景に、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が徐々に増加しています。 空き家を放置すると「資産価値の低下」や...

「空き家問題」が深刻化する中で、「特定空き家」や「管理不全空き家」という言葉を耳にする機会が増えてきました。 これらはただの空き家とは異なり、行政からの指定や対処が求められるものです。そして、この指定によって「固定資産税が最大6倍に跳ね上...

神奈川県茅ケ崎市は、湘南エリアの中でも海と都市機能が調和した住宅地として高い人気を誇ります。一方で、相続や高齢化、転居を背景として、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が増加しています。 空き家を長期間放置すると、「資産価値の下落」や「近隣...

神奈川県藤沢市は、湘南エリアの中心都市として高い居住人気を誇り、交通利便性と自然環境のバランスが取れた地域です。一方で、相続や高齢化、転居などを背景に、管理が行き届かない空き家やゴミ屋敷が増加している現状があります。 空き家を放置すると「...

神奈川県川崎市は、東京都心へのアクセス性の高さと産業・住宅都市としての機能を併せ持つエリアです。一方で、相続や高齢化、転居などを背景に、空き家やゴミ屋敷と呼ばれる管理不全不動産が増加しています。 空き家を放置すると「資産価値の低下」「近隣...

コインパーキングを運営していると、多くのオーナーが頭を悩ませる問題の一つが「不正駐車」です。 料金を支払わずに駐車する行為や、長時間の無断駐車、月極区画への誤駐車などは、直接的な売上減少だけでなく、他の利用者の満足度低下にもつながります。...

駐車場経営は遊休地や空き地を有効活用する方法として人気がありますが、すべてが順調に進むとは限りません。 計画通りに収益が出ずに「赤字」になってしまうケースも珍しくありません。 しかし、赤字になったからといってすぐに諦める必要はありません。 ...

駐車場経営、特に「コインパーキング経営」を検討するとき、真っ先に気になるのは「果たして本当に儲かるのか」「どれくらいの利益が見込めるのか」という点ではないでしょうか。 立地、設備、稼働率など条件によって大きく変わるため一概には言えませんが...

遊休地や空き地をそのままにしておくのは、資産としての有効活用がされず、固定資産税の支払いが続くなどのリスクが多いことはご存じかと思います。 そこで近年注目を集めているのが、コインパーキングとしての土地活用です。 駐車場経営会社に業務を委託...

神奈川県や横浜市は、都心へのアクセス性や人口密度の高さから、安定した収益が期待しやすい駐車場経営の適地として注目されています。 ただし、どのような土地でも成功するわけではないため、事前にエリア特性や需要の傾向を見極めることが重要です。 本...