空き家– tag –
-
近隣トラブル
空き家が「たまり場」になる防犯リスクと所有者の連帯責任
実家を空き家にしていたら、いつの間にか窓ガラスが割られ、不審者が出入りしているようだ 近隣から集団の声がして怖いと苦情が来たが、遠方でどうすることもできない 所有している空き家が不審者の「たまり場」になってしまった時、所有者が感じるストレ... -
再建築不可・廃屋
シロアリでスカスカの廃屋を解体費用をかけずに処分する方法
実家の屋根が歪んできたと思ったら、柱の中がシロアリでスカスカだった 不動産業者に相談したら、解体して更地にしないと売れないと言われたが、数百万円もの解体費用なんて出せない シロアリ被害によって構造がボロボロになった廃屋を抱える所有者にとっ... -
近隣トラブル
ゴミ屋敷の強制執行!行政が動く前に物件ごと処分する術
庭まで溢れ出したゴミの山を前に、自治体から厳しい勧告を受けてしまった・・・ このままでは行政代執行(強制執行)が行われ、氏名が公表されるかもしれない そんな恐怖と隣り合わせの日々を過ごしていませんか。 ゴミ屋敷の問題は、単なる「片付けが苦手... -
再建築不可・廃屋
接道義務違反で建て替えできない土地で隣人に売却を断られた後の対策
隣の土地を少しだけ売ってほしいと伝えたけど、断られてしまった・・・ 土地を買ってほしいと隣人に頼んだけど、断られてしまった・・・ 建築基準法上の接道義務を満たしていない「再建築不可物件」を所有している方にとって、隣人との交渉決裂は、出口を... -
再建築不可・廃屋
再建築不可物件を0円でも手放したい!負動産を引き取るサービスとは
親から相続した実家が、実はもう二度と建て替えられない土地だった ボロボロの空き家を処分したいのに、不動産屋に『売れない』と門前払いされた こうした悩みを抱える所有者がいま急増しています。 かつては資産だったはずの不動産が、時代の変化とともに... -
近隣トラブル
近隣トラブルで住めなくなった家の精神的苦痛を売却・引取で解消する方法
隣人からの理不尽な苦情が止まらない 空き家が不良のたまり場になっていて怖い せっかく手に入れた不動産や、大切に守ってきた実家が、周囲の環境や人間関係のせいで「苦痛の種」になってしまうことがあります。 いわゆる近隣トラブルや環境的瑕疵(かし)... -
空き地・空き家
放火でも所有者の責任?空き家の火災リスクと損害賠償から身を守るための管理・売却術
お宅の実家から火が出ているよ!! えっ!なんでそんなことに・・・!? これは決して、ドラマの中だけの話ではありません。全国的に空き家が増え続けている今、管理が行き届いていない空き家を狙った「放火」や、老朽化による「漏電火災」は、いつあなた... -
相続・登記
知らないと損する相続空き家の「3年ルール」とは?譲渡所得税を抑える2大特例の仕組み
相続した実家をどうするか、後回しにしていませんか? 「いつか片付けよう」「そのうち売ればいい」と考えているうちに、実は数百万円単位で損をしてしまう可能性があります。 相続空き家の売却には、税金を大幅に安くできる「3年」という非常に重要な期限... -
空き地・空き家
空き家の「水道メーター盗難」急増中!重大な二次被害を防ぐ方法
実家の水道メーターが盗まれたなんて、信じられない・・・ そんな驚きの声が、今、全国の空き家所有者の間で広がっています。 実家を相続したり管理を任されたりしている世代にとって、空き家の管理はただでさえ負担が大きいものです。 そこに追い打ちをか... -
空き地・空き家
空き家放置は犯罪の温床?所有者が負うべきリスクと今すぐできる防犯対策
実家が空き家になったけれど、遠方だし片付けも面倒でそのままにしている・・・ たまに様子を見に行っているから、犯罪に巻き込まれることはないだろう もし空き家をお持ちの方がそうお考えなら、少しだけ立ち止まってこの記事を読んでみてください。 40代...