【保存版！】不動産やさんが教える内見でチェックすべきポイント5選

今年一人暮らし！

胸を弾ませ引っ越した新しい新居！

でも・・・

住んでみたら写真と全然違う！

こんなことになりたくないですよね？？

賃貸アパートやマンションを選ぶには、「内見」がとても重要なポイントになります！

理想の住まいを手に入れるためにも、絶対に欠かせないことなので、内見のポイントを5つ紹介いたします。

建物・部屋の状態の確認

物件そのものの状態は住み心地に大きく影響するので、自分の目で細かく確認しましょう。

わからないことは、必ず不動産やさんに聞くことが大事です。

設備の状態をチェック！

エアコン、給湯器、ガスコンロなどの主要設備が正常に作動するか確認しましょう。

壁や床の状態をチェック！

壁や床に傷や汚れがないか、修繕が必要な箇所がないか確認しましょう。

カビや湿気をチェック！

浴室やキッチンなど、水回りにカビや湿気がないか確認しましょう。

収納スペースの確認

一人暮らしでも収納はとても大事です。季節で変わる衣替えの時期などは洋服をしまったり、使わなくなった家電を保管したりと、収納は意外と大事なことです。

クローゼットのサイズをチェック！

衣類や荷物がしっかり収まるか、クローゼットの広さを確認。

キッチン収納をチェック！

調理器具や食器が収納できるスペースが十分にあるか確認。

セキュリティの確認

安心して暮らせるためには、セキュリティがとても重要です。

人口が多い地域などでは、治安も悪い場合があるので、セキュリティは強いほど安心できます。

オートロックの有無をチェック！

賃貸アパートやマンションの出入り口や、お部屋のドアにオートロックがあることが望ましいです。

自分の出入りの際には自動でロックがかかるので、カギのかけ忘れもなく、お部屋への侵入などを防ぐことができます。

防犯カメラの有無をチェック！

24時間365日稼働の監視カメラがあれば、万が一トラブルに巻き込まれた際にも事件の解決に役立ってくれます。

日当たりと騒音

快適な生活のためには、日当たりと騒音も重要なポイントです。

お仕事で疲れた体を癒す住まいも、騒音がひどければ夜も眠れなくなってしまいます。

日当たりの良さをチェック！

窓の位置や向き、部屋全体の日当たりを確認しましょう。

夕方や夜に内見をしてしまうと、日当たりがわからないため必ず日中に内見するようにしましょう。

騒音の有無をチェック！

周囲の騒音（道路の音、近隣住人の音など）が気にならないか確認しましょう。

不動産屋さんにトラブルなどがないかを聞くのもOKです。

賃貸のお部屋の方角は南向きがいいの？？

一般的には、南、東、西、北の順に日当たりがよくなり、いいとされています。

しかし、一人暮らしで日中ほとんど自宅にいない人は、南向きにこだわる必要もないといえます。

近年のアパートやマンションは、気密・断熱性能が高く、日当たりによって極端に住み心地を変わることがありません。

周辺環境のチェック

内見の際には、物件だけでなく周辺環境も必ず確認しましょう。

近くにコンビニやスーパー、駅がないと利便性が低くなってしまいます。

交通環境をチェック！

最寄り駅やバス停までの距離を確認し、通勤の利便性を確認しましょう。

買い物施設をチェック！

近くにスーパーやコンビニがあるか、日常の買い物に便利か確認しましょう。

治安をチェック！

夜間の明るさや人通りを確認しましょう。

特に夜は、人通りも少なくなり犯罪などのリスクも増えるため狭い通りを避けるなどの迂回路の確認も必要です。

まとめ

いかがでしたか？

今回は、内見でチェックすべきポイント5選についてお伝えしました。

みなさんも今後のお部屋選びに参考にしてみてくださいね！